Maison à étages à vendre 280 Route du 1er Rang Racine, Estrie

# ULS: 21799797

Photo principale

Magnifique propriété de 54 acres, dont 47 acres de forêt, située sur une route très peu achalandée. La maison, entourée de magnifiques jardins, arbres, arbustes et massifs de fleurs confèrent à cette propriété un charme bucolique.Le ruisseau Brenda , de près de 10' de large, traverse la propriété dans sa partie sud.

348 000 $

3

1

1

Poêle au bois

Addenda.

- fibre optique par Cooptel
- toiture en tôle
- aucun voisin en vue .
- fissures importantes au solage , mais aucune infiltration d eau .
Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement. Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

(( Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 3 chambres à coucher.))

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.


LES TAXES municipales et scolaires , les taxes pour l'eau et ou pour les égouts , les travaux permanents, taxes pour commerces ou industries et le calcul de la taxes de bienvenue seront de la responsabilité de l'acheteur , ce dernier devra s informer à la municipalité ou à toutes autres institutions pour en connaitre les montants et les échéances .
Ceux fournis par le vendeur qui sont transcrit sur cette fiche le sont à titres indicatifs .
Les montants peuvent changer sans préavis , le vendeur le et le courtier se dégagent de toute responsabilité des montants inscrits .

Particularités du bâtiment.

Dimensions
35' X 37' Irrégulières
Année de construction
1970
Superficie habitable
2 000 Pi2
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
950' X 2 500' Irrégulières
Superficie du terrain
2 352 240 Pi2
Eau (accès)
Bordé par l'eau : RIVIERE
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur jardin orientation sud est
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 6

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 23' Bois franc Entrée principale
Salon 1er niveau/RDC 10' X 14' Bois franc Plafond cathédrale 15 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 12' Céramique Ouverte sur la cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois franc
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7' Céramique Salle de lavage
Salon 1er niveau/RDC 14' X 14' Bois franc Poêle à combustion lente
Bureau 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois franc Sur porte jardin
Chambre 2e niveau 11' X 11' Bois franc Salle de bains au 2e étage
Chambre 2e niveau 9' X 11' Bois franc Marqueterie
Salle de bains 2e niveau 5' X 8' Céramique Douche
Chambre principale 3e niveau 12' X 15' Bois franc Marqueterie

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 129 900,00 $
Évaluation bâtiment 127 200,00 $
Évaluation municipale 257 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 932,00 $
Taxes scolaires (2017) 420,00 $
TOTAL des taxes 2 352,00 $

énergie

Assurance 975,00 $
électricité 2 500,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle

Exclusions

Stores en bois

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!